მიწის ნაკვეთები გაიცემა 10 წლიანი იჯარით;

- იჯარის ვადის დასრულების შემდეგ ტრანსპორტის მოსაცდელo ნაგებობები და კომერციული ფართები ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის გამგეობის საკუთრებაში გადმოვა;

- აუქციონზე გამარჯვებულმა დაამონტაჟოს მოსაცდელებზე ვიდეო  კამერები  და მოახდინოს მოვლა-პატრონობა. (ყოველ 3 წელიწადში განახლებით) მუნიციპალიტეტთან შეთანხმებით;

- განახორციელოს საპროექტო და სამშენებლო სამუშაოები თავისი თანხებით, მუნიციპალიტეტის გამგეობასთან შეთანხმებული   ესკიზების მიხედვით;

- მოახდინოს არსებული მოსაცდელების დემონტაჟი და მუნიციპალიტეტის გამგეობის მოთხოვნით, მუნიციპალიტეტის ადმინისტრაციულ საზღვრებში მათი მონტაჟი და რეაბილიტაცია ;

- მოსაცდელების ასაშენებლად გამოყენებულ იქნას ,,ნაწრთობი’’ შუშა და კომპოზიტიური პანელი (ალუკაბონდი, დიბონდი);

- აუქციონში გამარჯვებულს უფლება არ ექნება იჯარით გადაცემული მიწები და მოსაცდელები გაასხვისოს ან/და უფლებრივად სხვაგვარად დატვირთოს, ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის გამგეობის თანხმობის გარეშე;

- საიჯარო პერიოდში ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის გამგეობა  უფლებას  იტოვებს ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში შეუჩეროს ხელშეკრულება;

- სახელშეკრულებო ვადის გასვლის შემდეგ ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის გამგეობა იტოვებს უფლებას გააგრძელოს ხელშეკრულება ან ხელახლა გამოაცხადოს აუქციონი;

- აუქციონზე გამარჯვებული ვალდებულია უზრუნველყოს მოსაცდელებზე  ღამის განათების დამონტაჟება;

-   გამარჯვებული ვალდებული ვიდეოკამერების ჩანაწერები შეინახოს სულ მცირე 3 დღით;

- აუქციონში გამარჯვებულმა უნდა აიღოს ვალდებულება, რომ მოსაცდელებს ააშენებს ხელშეკრულების ხელმოწერიდან 3 თვის ვადაში;

- გამგეობასთან შეთანხმებით, თუ ამას პროექტი მოითხოვს შეიძლება შეიცვალოს და მოხდეს ფართების კორექტირება.