აუქციონში მონაწილეობის მიღება შეუძლიათ:

        საქართველოს ან უცხო ქვეყნის ფიზიკურ ან იურიდიულ პირებს, რომელთა ქონებაშიც საქართველოს სახელმწიფოს ან ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოს მონაწილეობის წილი 25 %-ზე ნაკლებია. აუქციონის დასრულებამდე ქონების დათვალიერება შესაძლებელია იჯარის უფლებით გამცემ  ორგანოსთან შეთანხმებით, ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის გამგეობა  (მისამართი: წერეთლის ქ#11, ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის გამგეობის შენობა, მე-2 სართული) საკონტ.  ნომერი  577111580;         

        ინტერნეტ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო წლიური საიჯარო ქირის ოდენობა, გამარჯვებულმა უნდა  გადაიხადოს,   საიჯარო ხელშეკრულების გაფორმების დღიდან, ხელშეკრულებით დადგენილი გრაფიკის მიხედვით.  საიჯარო  ხელშეკრულება უნდა გაფორმდეს აუქციონის დასრულების დღიდან არაუმეტეს 15 (თხუთმეტი) კალენდარული დღის ვადაში. გადახდილი  „ბე“  მყიდველს ეთვლება  გადასახდელი  საიჯარო  ქირის საბოლოო ანგარიშსწორებისას.   

მიწის ნაკვეთები გაიცემა 10 წლიანი იჯარით;

- იჯარის ვადის დასრულების შემდეგ ტრანსპორტის მოსაცდელo ნაგებობები და კომერციული ფართები ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის გამგეობის საკუთრებაში გადმოვა;

- აუქციონზე გამარჯვებულმა დაამონტაჟოს მოსაცდელებზე ვიდეო  კამერები  და მოახდინოს მოვლა-პატრონობა. (ყოველ 3 წელიწადში განახლებით) მუნიციპალიტეტთან შეთანხმებით;

- განახორციელოს საპროექტო და სამშენებლო სამუშაოები თავისი თანხებით, მუნიციპალიტეტის გამგეობასთან შეთანხმებული   ესკიზების მიხედვით;

- მოახდინოს არსებული მოსაცდელების დემონტაჟი და მუნიციპალიტეტის გამგეობის მოთხოვნით, მუნიციპალიტეტის ადმინისტრაციულ საზღვრებში მათი მონტაჟი და რეაბილიტაცია ;

- მოსაცდელების ასაშენებლად გამოყენებულ იქნას ,,ნაწრთობი’’ შუშა და კომპოზიტიური პანელი (ალუკაბონდი, დიბონდი);

- აუქციონში გამარჯვებულს უფლება არ ექნება იჯარით გადაცემული მიწები და მოსაცდელები გაასხვისოს ან/და უფლებრივად სხვაგვარად დატვირთოს, ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის გამგეობის თანხმობის გარეშე;

- საიჯარო პერიოდში ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის გამგეობა  უფლებას  იტოვებს ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში შეუჩეროს ხელშეკრულება;

- სახელშეკრულებო ვადის გასვლის შემდეგ ზესტაფონის მუნიციპალიტეტის გამგეობა იტოვებს უფლებას გააგრძელოს ხელშეკრულება ან ხელახლა გამოაცხადოს აუქციონი;

- აუქციონზე გამარჯვებული ვალდებულია უზრუნველყოს მოსაცდელებზე  ღამის განათების დამონტაჟება;

-   გამარჯვებული ვალდებული ვიდეოკამერების ჩანაწერები შეინახოს სულ მცირე 3 დღით;

- აუქციონში გამარჯვებულმა უნდა აიღოს ვალდებულება, რომ მოსაცდელებს ააშენებს ხელშეკრულების ხელმოწერიდან 3 თვის ვადაში;

- გამგეობასთან შეთანხმებით, თუ ამას პროექტი მოითხოვს შეიძლება შეიცვალოს და მოხდეს ფართების კორექტირება.