მოიჯარე ვალდებულია:

1.გაუფრთხილდეს იჯარით გაცემულ ფართს, დაიცვას ჰიგიენური და ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების ნორმები, დაიცვას ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობები.

2. სასწავლო წლის დასაწყისისთვის კოსმეტიკური რემონტი, რაც იჯარის ვადის გასვლის ან შეწყვეტის შემთხვევაში ჩაითვლება სკოლის საკუთრებად. 

3. დროულად გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები.

4. დაარეგისტრიროს იჯარით მიღებული ფართი საჯარო რეესტრში კანონმდებლობის შესაბამისად და განახორციელოს კანონით დადგენილი დაზღვევა.

სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს წერილობითი მოთხოვნის შემთხვევაში არა უმეტეს 2 კვირის ვადაში საიჯარო ხელშეკრულება გაუქმდება.

ნებისმიერი სახის დაზიანება და ნაკლი, რაც აღმოჩნდება საიჯარო ფართს და რაც გამოწვეული იქნება მოიჯარის ბრალეულობით, მისი აღმოფხვრა უნდა მოხდეს მოიჯარის მიერ.

5.მოიჯარე ვალდებულია გადაიხადოს  ელექტროებერგიის და წყლის  საფასური ყოველთვიურად  80 ლარი, და ერთი ერთეულის ნიჟარის სარგებლობის საფასური წლიური 4 ლარი.

ბაზარზე ფართით სარგებლობის ფასის ზრდის შემთხვევაში მეიჯარეს ეძლევა უფლება, ყოველწლიურად შეიტანოს ცვლილება საიჯარო ქირაში დამოუკიდებელი აუდიტის (ექსპერტის) დასკვნის საფუძველზე.