1.ფართი იჯარით გაიცემა სასკოლო ბუფეტის ფუნქციონირების მიზნით; 

2. საწყისი ფასი ჯამურად შეადგენს იჯარის ფორმით ფართით სარგებლობის 1 წლის საიჯარო გადასახადს; 

3. ფართი იჯარით გაიცემა 3 წლის ვადით;

4. საიჯარო ქირაში არ შედის კომუნალური გადასახადები;

5.მოიჯარეს ფართით სარგებლობა შეუძლია ყოველდღე;

6. მოიჯარე ვალდებულია დროულად გადაიხადოს საიჯარო ქირა.დაიცვას სანიტარულ- ჰიგიენური და ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების ნორმები. მოიჯარის საქმიანობამ ხელი არ უნდა შეუშალოს სასწავლო პროცესს;

7. სსიპ სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს წერილობითი მოთხოვნიდან არაუმეტეს 2(ორი)კვირის ვადაში გაუქმებულ იქნება მოიჯარესთან გაფორმებული საიჯარო ხელშეკრულება;

8.მეიჯარე უფლებამოსილია ხელშეკრულების მოქმედებიდან ყოველი ერთი კალენდარული წლის გასვლის შემდეგ, მოითხოვოს საიჯარო ქირის გადახედვა და დამოუკიდებელი აუდიტის (ექსპერტის) დასკვნის საფუძველზე შეიტანოს იჯარის ყოველწლიურ/ყოველთვიურ გადასახად თანხაში შესაბამისი ცვლილებები, უძრავი ქონების ბაზარზე არსებული მდგომარეობის გათვალისწინებით;

9.მოიჯარე ვალდებულია საჯარო რეესტრში დაარეგისტრიროს იჯარის ხელშკრულება;

10.მარჯვებულ პირს საგარანტიო თანხა ეთვლება ხელშეკრულებით გათვალისწინებულ სარგებლობაში გადაცემის საფასურის ოდენობაში საბოლოო ანგარიშწორებისას.