სსიპ ქალაქ თბილისის N45 საჯარო სკოლა სასწავლო ცენტრის ფუნქციონირების მიზნით იჯარით გასცემს 147,70 კვ.მ. ფართს, რომელიც მოიცავს სამ ოთახს (ოთახი N1 - 50.2 კვ.მ; ოთახი N2 - 47.30 კვ.მ. და ოთახი N3 - 48.20 კვმ) სამივე ოთახი მოწყობილია მეტალო-პლასტმასის ფანჯარით, ხის კარითა და პარკეტით,  ასევე უზრუნველყოფილია ელექტროენერგიითა და გათბობით.

ფართი იჯარით გაიცემა საათობრივად, კვირაში 8 (რვა) საათით.

1. ფართი იჯარით გაიცემა სასწავლო ცენტრის  ფუნქციონირების მიზნით;

2. საწყისი ფართი ჯამურად შეადგენს იჯარის ფორმით ფართით სარგებლობის 9 (ცხრა) თვის საიჯარო გადასახადს;

3. ფართი იჯარით გაიცემა 9 (ცხრა) თვის ვადით,   საათობრივად, კვირაში 8 (რვა) საათით;

4. საიჯარო ქირაში შედის ბუნებრივი აირით (გათბობის) სარგებლობის გადასახადი;

5. საიჯარო ქირაში არ შედის სხვა კომუნალური გადასახადის (ელექტროენერგიისა და წყლის) გადასახადი;

6. მოიჯარე ვალდებულია, დაიცვას ჰიგიენური და ხანძარსაწინააღმდეგო ნორმები, გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები და მისი საქმიანობით ხელი არ შეუშალოს სასწავლო პროცესის ნორმალურ წარმართვას;

7.მოიჯარე ვალდებულია საჭირო დანადგარებით თავად აღჭურვოს საიჯარო ფართი;

8. სსიპ "სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს" წერილობითი მოთხოვნიდან არაუმეტეს 2 (ორი) კვირის ვადაში გაუქმებული ქნება მოიჯარესთან გაფორმებული საიჯარო ხელშეკრულება;

9.გამარჯვებულ პირს შეტანილი ბე ეთვლება ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სარგებლობაში გადაცემის საფასურის ოდენობაში საბოლოო ანგარიშსწორებისას;

10.ბაზარზე ფართით სარგებლობის ფასის ზრდის შემთხვევაში მეიჯარეს ეძლევა უფლება, ყოველწლიურად შეიტანოს ცვლილება საიჯარო ქირაში დამოუკიდებელია უდიტის (ექსპერტის) დასკვნის საფუძველზე;