1. ფართი იჯარით გაიცემა სასწავლო ცენტრის მოსაწყობად;
2.  ფართი იჯარით გაიცემა 1 (ერთი ) წლის ვადით; 
3. საიჯარო გადასახადში არ შედის კომუნალური გადასახადები;
4. მოიჯარემ უნდა მოახდინოს  ელექტროენერგიის და წყლის განმხოლოება (მრიცხველების დამონტაჟებით); დროულად გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები;
5. აუქციონშიგამარჯვებული ვალდებულია უზრუნველყოს  ჰიგიენური და ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების ნორმების დაცვა; მისი საქმიანობითხელი არ უნდაშეეშალოს სასწავლო პროცესის ნორმალურად წარმართვას;
6. ელექტრონულიაუქციონის ფორმით სახელმწიფო ქონების სარგებლობის უფლებით მიმღები შეიძლება იყოსსაქართველოს ან უცხო ქვეყნის მოქალაქე ან კერძო სამართლის იურიდიულიპირი, ან ამპირთა გაერთიანება,რომლის ქონებაშიც საქართველოს სახელმწიფოს ან ადგილობრივითვითმმართველობის ორგანოს მონაწილეობის წილის 25%-ზე ნაკლებია.

10. სახელმწიფოსაკუთრებაში არსებული უძრავი ნივთის სარგებლობის უფლებით გამცემ ორგანოსა დასარგებლობის უფლების მიმღებ პირს შორის იდება ხელშეკრულება სარგებლობის უფლებითფართის გაცემის შესახებ,რომელიც ექვემდებარება სსიპ „საჯარო რეესტრის ეროვნულსააგენტოში“ რეგისტრაციას. აუქციონის ფორმით სახელმწიფო ქონების სარგებლობისუფლებით გაცემისას ხელშეკრულება იდება აუქციონის ჩატარებიდან არა უგვიანეს 10 დღისვადაში, რეგისტრაციის ვალდებულება ეკისრება აუქციონში გამარჯვებულს საკუთარიხარჯით.

11. აუქციონშიგამარჯვებულმა სარგებლობის უფლების საფასური უნდა გადაიხადოს უძრავი ქონებისსარგებლობის უფლებით გამცემ ორგანოსა და აუქციონში გამარჯვებულ პირს შორისგაფორმებული ხელშეკრულებით დადგენილი წესით.

12. აუქციონისშედეგები უქმდება, თუ აუქციონში გამარჯვებულმა პირმა უძრავი ქონების სარგებლობისუფლებით გაცემის შესახებ ხელშეკრლებაზე ხელის მოწერაზე უარი განაცხადა. აღნიშნულშემთხვევაში აუქციონშიგამარჯვებულის მიერ წარმოდგენილი უპირობო და გამოუხმობადისაბანკოგარანტიის/ბეს თანხა სრულად ირიცხება უძრავი ქონების განმკარგავიორგანიზაციის ანგარიშზე.

13. სარგებლობისუფლებით გაცემის შესახებ ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობისშემთხვევაში მხარეთა პასუხისმგებლობის საკითხი განისაზღვრება ხელშეკრულებით.

14. აუქციონში გამარჯვებული ვალდებული სასწავლო პროცესის  დაწყება არაუგვიანეს 2016 წლის 8 დეკემბრისა .

15. სსიპ„სახელმწიფო ქონების ეროვნულისააგენტოს“ წერილობითი მოთხოვნიდან არა უმეტეს 2(ორი)კვირის ვადაში გაუქმებულიქნება მოიჯარესთან გაფორმებული საიჯარო ხელშეკრულება;

17. გამარჯვებულპირს შეტანილი ბე ეთვლება ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სარგებლობაში გადაცემისსაფასურის ოდენობაში .