Print Version

1. 153.10 კვ.მ ფართი (ინვენტარის გარეშე) იჯარით გაიცემა სასკოლო კვების ობიექტის (ბუფეტის) ფუნქციონირების მიზნით.
2. საწყისი ფასი ჯამურად შეადგენს იჯარის ფორმით ფართით სარგებლობის ერთი წლის საიჯარო გადასახადს;
3. ფართი იჯარით გაიცემა სამი წლის ვადით;
4. საიჯარო ქირაში არ შედის კომუნალური გადასახადის (ელექტროენერგიის, გათბობისა და წყლის) გადასახადი;
5. მოიჯარე ვალდებულია თავად აღჭურვოს საიჯარო ფართი შესაბამისი ინვენტარითა და აღჭურვილობით;
6. კომუნალური მომსახურებებიდან განმხოლოებულია ელექტროენერგია. ხოლ წყალი 1 საათის ღირებულება განისაზღვრება-0,25 და გაზი-0,24
შესაბამისი აუდიტორული დასკვნის შესაბამისად,
7. მოიჯარე ვალდებულია, დაიცვას ჰიგიენური და ხანძარსაწინააღმდეგო ნორმები, დამოუკიდებლად გადაიხადოს
კომუნალური გადასახადები და მისი საქმიანობით ხელი არ შეუშალოს სასწავლო პროცესის ნორმალურ წარმართვას;
8. მოიჯარე ვალდებულია თავად აღჭურვოს საიჯარო ფართი შესაბამისი ინვენტარით და აღჭურვილობით და
უზრუნველყოს ბუფეტის ფუნქციონირება ყველა სასწავლო დღეს (სურათებში არსებული ინვენტარი არ შედის
იჯარით გასაცემ ქონებაში);
9. მოიჯარე ვალდებულია საჭიროების შემთხვევაში ფართი უზრუნველყოს შესაბამისი მიმდინარე რემონტით;
10. სსიპ "სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს" წერილობითი მოთხოვნიდან არა უმეტეს 2 (ორი) კვირის
ვადაში გაუქმებულ იქნება მოიჯარესთან გაფორმებული საიჯარო ხელშეკრულება;
11.მეიჯარეს უფლება აქვს საქართველოს განათლებისა და მეცნიერების სამინისტროს მოთხოვნის საფუძველზე
ცალმხრივად შეწყვიტოს ხელშეკრულება თუ ირღვევა ბავშვთა უსაფრთხოებასთან და უფლებებთან დაკავშირებული
რეგულაციები;
12. მეიჯარე იტოვებს უფლებას სკოლის საჭიროებისამებრ ცალმხრივად შეწყვიტოს ხელშეკრულება დასაბუთებული
არგუმენტის წარმოდგენის საფუძველზე.
13. გამარჯვებულ პირს შეტანილი ბე ეთვლება ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სარგებლობაში გადაცემის
საფასურის ოდენობაში საბოლოო ანგარიშსწორებისას (ბოლო თვ(ეებ)ის გადასახადში);
14.ბაზარზე ფართით სარგებლობის ფასის ზრდის შემთხვევაში მეიჯარეს ეძლევა უფლება, ყოველწლიურად
შეიტანოს ცვლილება საიჯარო ქირაში დამოუკიდებელი აუდიტის (ექსპერტის) დასკვნის საფუძველზე;
15. საიჯარო ხელშეკრულების გაფორმებასთან დაკავშირებულ ხარჯებს დაფარავს ქონების სარგებლობის უფლების
მიმღები (მოიჯარე).
16. თუ სახელმწიფო ქონების სარგებლობის უფლების მიღებით დაინტერესებულმა პირმა არ უზრუნველყო
აუქციონის მონაწილედ დარეგისტრირება, მაგრამ ამის მიუხედავად ელექტრონული აუქციონი შედგა, წარდგენილი
საგარანტიო თანხა უბრუნდება დაინტერესებულ პირს;
17. ელექტრონული აუქციონის შედეგები უქმდება და გამარჯვებულის მიერ წარმოდგენილი უპირობო და
გამოუხმობი საბანკო გარანტიის/ ბეს თანხა სრულად ირიცხება სკოლის ბიუჯეტში, თუ ელექტრონულ აუქციონში
გამარჯვებულმა ხელშეკრულების ხელმოწერაზე უარი განაცხადა;
18. მოიჯარე ვალდებულია სასკოლო კვების ორგანიზებისას გაითვალისწინოს საქართველოს განათლებისა და
მეცნიერების მინისტრის 2017 წლის 5 მაისის N410 ბრძანებით დამტკიცებული „სასკოლო კვების ორგანიზების
შესახებ რეკომენდაციები“ (იხილეთ მიმაგრებულ ფაილებში).
19. მოიჯარე ვალდებულია საკუთარი საქმიანობა წარმართოს საქართველოს შრომის, ჯანმრთელობისა და
სოციალური დაცვის მინისტრის 2015 წლის 27 ოქტომბრის „ჯანსაღი და უსაფრთხო კვება სკოლაში“ -
საზოგადოებრივი ჯანმრთელობის დაცვის ეროვნული რეკომენდაციის (გაიდლაინის) დამტკიცების შესახებ
ბრძანებით დამტკიცებული დანართის შესაბამისად (იხილეთ მიმაგრებულ ფაილებში).
20. მოიჯარე ვალდებულია საკუთარი საქმიანობა წარმართოს საქართველოს შრომის, ჯანმრთელობისა და
სოციალური დაცვის მინისტრის 2020 წლის 6 თებერვლის No01-40/ო ბრძანებით დამტკიცებული „წყალი, სანიტარია
და ჰიგიენა სკოლაში საზოგადოებრივი ჯანმრთელობის ეროვნული რეკომენდაცია (გაიდლაინი)“ შესაბამისად
(იხილეთ მიმაგრებულ ფაილებში).
21. მოიჯარე ვალდებულია საკუთარი საქმიანობა წარმართოს საქართველოს შრომის, ჯანმრთელობისა და
სოციალური დაცვის მინისტრის 2020 წლის 29 მაისის No01-227/ო ბრძანებით დამტკიცებული „სამუშაო ადგილებზე
ახალი კორონავირუსის (COVID-19) გავრცელების თავიდან აცილების მიზნით რეკომენდაციების“ შესაბამისი N37
დანართის მოთხოვნათა შესაბამისად (იხილეთ მიმაგრებული ფაილი)
22. ხელშეკრულება შესაძლებელია შეწყდეს ვადაზე ადრე თუ იგი გამოწვეულია სახელმწიფო პოლიტიკით,
კანონმდებლობის ცვლილებით, საქართველოს განათლებისა და მეცნიერების სამინისტროს მოთხოვნით, სკოლაში
სამშენებლო/სარეაბილიტაციო სამუშაოების დაწყებისა და კანონმდებლობით გათვალისწინებულ სხვა შემთხვევებში.
23. თუ ვირუსული ინფექციის COVID-19 მიერ გამოწვეული პანდემიის გამო საქართველოს მთავრობის
გადაწყვეტილებით საჯარო სკოლებში აიკრძალება კვების ობიექტების ფუნქციონირება, საიჯარო ხელშეკრულება
შეწყდება რაიმე დამატებითი ვალდებულბების გარეშე. 10/17/22, 12:22 PM Print Version
https://eauction.ge/Home/PrintPage/831236 3/31.

24. მოიჯარე ვალდებული იქნება წარმოადგინოს დოკუმენტაცია ეკონომიკურ საქმიანობათა რეესტრში შესაბამისი მომსახურების რეგისტრაციის სესახებ და აიღოს პასუხისმგებლობა,რომ რეგისტრირებული საქმიანობის გარდა სხვა ტიპის მომსახურება არ იქნება მოწოდებული.(აღნიშნული განსაკუთრებით ეხება-საკვების დამზადებას შესაბამისი ეკონომიკური საქმიანობის რეგისტრაციის გარეშე.

სართული	1	ლოჯი	-
TV	-	ცხელი წყალი	-
გათბობა	-	კვადრატულობა(მ²)	153.1
წყალი და კანალიზაცია	-	ტელეფონი	-
ინტერნეტი	-	პარკირება	-
ლიფტი	-	ბუხარი	-
აივანი	-	Rs რუკის მხარდაჭერა	-
ელექტრო მომარაგება	-	ბუნებრივი გაზი	-
ქვეყანა	საქართველო	ქალაქი	თბილისი
ქუჩა(დასახელება/ნომერი)	მარტყოფი ქ#9	შენობის პროექტი	არასტანდარტული
შენობის მდგომარეობა	ძველი გარემონტებული	სათავსო	-
სარგებლობაში გადაცემის ვადა	3 წელი	ტელეფონის ნომერი	577339093

აღწერილობა	53.10 კვ.მ ფართი (ინვენტარის გარეშე) იჯარით გაიცემა სასკოლო კვების ობიექტის (ბუფეტის) ფუნქციონირების მიზნით.
მოკლე აღწერილობა	ყურადღება! აუქციონი შეწყვეტილია განმკარგავი ორგანიზაციის ოფიციალური მომართვის საფუძველზე. გამოქვეყნებულ ფოტოებში არსებული ინვენტარი წარმოადგენს სკოლის ქონებას და იჯარით არ გაიცემა.დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით 577-33-90-93
პირობა	1. 153.10 კვ.მ ფართი (ინვენტარის გარეშე) იჯარით გაიცემა სასკოლო კვების ობიექტის (ბუფეტის) ფუნქციონირების მიზნით. 2. საწყისი ფასი ჯამურად შეადგენს იჯარის ფორმით ფართით სარგებლობის ერთი წლის საიჯარო გადასახადს; 3. ფართი იჯარით გაიცემა სამი წლის ვადით; 4. საიჯარო ქირაში არ შედის კომუნალური გადასახადის (ელექტროენერგიის, გათბობისა და წყლის) გადასახადი; 5. მოიჯარე ვალდებულია თავად აღჭურვოს საიჯარო ფართი შესაბამისი ინვენტარითა და აღჭურვილობით; 6. კომუნალური მომსახურებებიდან განმხოლოებულია ელექტროენერგია. ხოლ წყალი 1 საათის ღირებულება განისაზღვრება-0,25 და გაზი-0,24 შესაბამისი აუდიტორული დასკვნის შესაბამისად, 7. მოიჯარე ვალდებულია, დაიცვას ჰიგიენური და ხანძარსაწინააღმდეგო ნორმები, დამოუკიდებლად გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები და მისი საქმიანობით ხელი არ შეუშალოს სასწავლო პროცესის ნორმალურ წარმართვას; 8. მოიჯარე ვალდებულია თავად აღჭურვოს საიჯარო ფართი შესაბამისი ინვენტარით და აღჭურვილობით და უზრუნველყოს ბუფეტის ფუნქციონირება ყველა სასწავლო დღეს (სურათებში არსებული ინვენტარი არ შედის იჯარით გასაცემ ქონებაში); 9. მოიჯარე ვალდებულია საჭიროების შემთხვევაში ფართი უზრუნველყოს შესაბამისი მიმდინარე რემონტით; 10. სსიპ "სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს" წერილობითი მოთხოვნიდან არა უმეტეს 2 (ორი) კვირის ვადაში გაუქმებულ იქნება მოიჯარესთან გაფორმებული საიჯარო ხელშეკრულება; 11.მეიჯარეს უფლება აქვს საქართველოს განათლებისა და მეცნიერების სამინისტროს მოთხოვნის საფუძველზე ცალმხრივად შეწყვიტოს ხელშეკრულება თუ ირღვევა ბავშვთა უსაფრთხოებასთან და უფლებებთან დაკავშირებული რეგულაციები; 12. მეიჯარე იტოვებს უფლებას სკოლის საჭიროებისამებრ ცალმხრივად შეწყვიტოს ხელშეკრულება დასაბუთებული არგუმენტის წარმოდგენის საფუძველზე. 13. გამარჯვებულ პირს შეტანილი ბე ეთვლება ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სარგებლობაში გადაცემის საფასურის ოდენობაში საბოლოო ანგარიშსწორებისას (ბოლო თვ(ეებ)ის გადასახადში); 14.ბაზარზე ფართით სარგებლობის ფასის ზრდის შემთხვევაში მეიჯარეს ეძლევა უფლება, ყოველწლიურად შეიტანოს ცვლილება საიჯარო ქირაში დამოუკიდებელი აუდიტის (ექსპერტის) დასკვნის საფუძველზე; 15. საიჯარო ხელშეკრულების გაფორმებასთან დაკავშირებულ ხარჯებს დაფარავს ქონების სარგებლობის უფლების მიმღები (მოიჯარე). 16. თუ სახელმწიფო ქონების სარგებლობის უფლების მიღებით დაინტერესებულმა პირმა არ უზრუნველყო აუქციონის მონაწილედ დარეგისტრირება, მაგრამ ამის მიუხედავად ელექტრონული აუქციონი შედგა, წარდგენილი საგარანტიო თანხა უბრუნდება დაინტერესებულ პირს; 17. ელექტრონული აუქციონის შედეგები უქმდება და გამარჯვებულის მიერ წარმოდგენილი უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტიის/ ბეს თანხა სრულად ირიცხება სკოლის ბიუჯეტში, თუ ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვებულმა ხელშეკრულების ხელმოწერაზე უარი განაცხადა; 18. მოიჯარე ვალდებულია სასკოლო კვების ორგანიზებისას გაითვალისწინოს საქართველოს განათლებისა და მეცნიერების მინისტრის 2017 წლის 5 მაისის N410 ბრძანებით დამტკიცებული „სასკოლო კვების ორგანიზების შესახებ რეკომენდაციები“ (იხილეთ მიმაგრებულ ფაილებში). 19. მოიჯარე ვალდებულია საკუთარი საქმიანობა წარმართოს საქართველოს შრომის, ჯანმრთელობისა და სოციალური დაცვის მინისტრის 2015 წლის 27 ოქტომბრის „ჯანსაღი და უსაფრთხო კვება სკოლაში“ - საზოგადოებრივი ჯანმრთელობის დაცვის ეროვნული რეკომენდაციის (გაიდლაინის) დამტკიცების შესახებ ბრძანებით დამტკიცებული დანართის შესაბამისად (იხილეთ მიმაგრებულ ფაილებში). 20. მოიჯარე ვალდებულია საკუთარი საქმიანობა წარმართოს საქართველოს შრომის, ჯანმრთელობისა და სოციალური დაცვის მინისტრის 2020 წლის 6 თებერვლის No01-40/ო ბრძანებით დამტკიცებული „წყალი, სანიტარია და ჰიგიენა სკოლაში საზოგადოებრივი ჯანმრთელობის ეროვნული რეკომენდაცია (გაიდლაინი)“ შესაბამისად (იხილეთ მიმაგრებულ ფაილებში). 21. მოიჯარე ვალდებულია საკუთარი საქმიანობა წარმართოს საქართველოს შრომის, ჯანმრთელობისა და სოციალური დაცვის მინისტრის 2020 წლის 29 მაისის No01-227/ო ბრძანებით დამტკიცებული „სამუშაო ადგილებზე ახალი კორონავირუსის (COVID-19) გავრცელების თავიდან აცილების მიზნით რეკომენდაციების“ შესაბამისი N37 დანართის მოთხოვნათა შესაბამისად (იხილეთ მიმაგრებული ფაილი) 22. ხელშეკრულება შესაძლებელია შეწყდეს ვადაზე ადრე თუ იგი გამოწვეულია სახელმწიფო პოლიტიკით, კანონმდებლობის ცვლილებით, საქართველოს განათლებისა და მეცნიერების სამინისტროს მოთხოვნით, სკოლაში სამშენებლო/სარეაბილიტაციო სამუშაოების დაწყებისა და კანონმდებლობით გათვალისწინებულ სხვა შემთხვევებში. 23. თუ ვირუსული ინფექციის COVID-19 მიერ გამოწვეული პანდემიის გამო საქართველოს მთავრობის გადაწყვეტილებით საჯარო სკოლებში აიკრძალება კვების ობიექტების ფუნქციონირება, საიჯარო ხელშეკრულება შეწყდება რაიმე დამატებითი ვალდებულბების გარეშე. 10/17/22, 12:22 PM Print Version https://eauction.ge/Home/PrintPage/831236 3/31. 24. მოიჯარე ვალდებული იქნება წარმოადგინოს დოკუმენტაცია ეკონომიკურ საქმიანობათა რეესტრში შესაბამისი მომსახურების რეგისტრაციის სესახებ და აიღოს პასუხისმგებლობა,რომ რეგისტრირებული საქმიანობის გარდა სხვა ტიპის მომსახურება არ იქნება მოწოდებული.(აღნიშნული განსაკუთრებით ეხება-საკვების დამზადებას შესაბამისი ეკონომიკური საქმიანობის რეგისტრაციის გარეშე.